Skip to content

Image

Momentum Fastighet

Version 5.19.4, 2023-06

Nyheter

Uthyrning

  • Efter populärt önskemål i Momentum Ideas. Ny områdesstruktur med uthyrningsområden för att visa i annonser, sökfiltrering samt i bevakningar. Den nya strukturen fungerar fristående från er befintliga fastighetsstruktur och ger även möjlighet att styra område per annonstyp. De regelverk som styr om man får göra intresseanmälan på en annons eller ställa sig i en kö är även de anpassade till de nya uthyrningsområdena. Läs mer om hur det konfigureras i artikeln "Konfiguration geografiska uthyrningsområden" på Momentum Kontakt.

  • I de fall man nyttjat "Uthyrningsområde" innan denna version har detta nu bytt namn till "Uthyrningsansvarsområde".

  • Från önskemål i Momentum Ideas. Menyvalet "Mitt sökande" på Mina sidor visar nu köpoäng istället för ködatum om både köpoäng och ködatum ska visas.

  • Nu visas hyresobjektets Skyltnummer & Officiellt nummer (Lägenhetsnummer) i annonsen på Mina sidor.

Mina sidor

  • Efter populärt önskemål i Momentum Ideas. Ny funktionalitet för att styra vad som ska synas i Felanmälan på Mina sidor kontra i Fastighet. Läs mer om hur det konfigureras i artikeln "Konfiguration Felanmälan" på Momentum Kontakt.

  • Bilder som laddas upp via Mina sidor förminskas till maximalt 6 Mb.

Ekonomisk förvaltning

  • Efter önskemål i Momentum Ideas har vi i denna version gjort förbättringar i flertalet körningar. Vi har tagit bort begränsning på antal rader som visas och lagt till Excel export där det saknats och i Excelfiler får vi nu ut mer information om körningen som sidhuvud. Flera körningar har fått ny grid som går att gruppera och söka i. Vi har rättat så körningar inte längre laddar om och tappar scrollning och sortering. Rättningar har gjorts i följande körningar: Autogiro, inbetalning, prisändring, avisering, bokföring, underhåll massregistrering, underhållserbjudande och rabatt, betalningskrav, alla mätdata körningar och alla utskickskörningar.

  • På nodklassgrupp har vi lagt till användning för att styra om ytan för objekt tillhörande gruppen ska räknas som BOA eller LOA i momsschablonrapporten. Tidigare var detta kodat mot våra standard nodklassgrupper och inte konfigurerbart, men nu kan det alltså anges även på nodklassgrupper ni själva lagt upp.

  • Det går nu att se rader som är markerade som utkast/ersatt i Pris-dialogen på prisdel.

  • Nu hämtas direktkontering från prisdelen när en avgift skapas tex för retroaktiva avgifter från prisändringskörningen. Det går också att direktkontera enstaka avgifter.

  • I kontrollen för negativa prisdelar tar vi inte länge hänsyn till passerade datum när man sätter ett nytt eller tidigare tom datum.

Teknisk förvaltning

  • Till denna version har vi arbetat med underhåll i Fastighet. På åtgärdstyper har vi lagt till fliken "Styrning" där man bland annat kan ange kostnad och intervall för åtgärden. Om en åtgärd har värden både i styrningsfliken och på åtgärd kopplat till en nodklass hämtas information i första hand från nodklass-kopplingen. På åtgärdsrader i era underhållsplaner finns också nya fält "Prioritet" och "Kostandsfaktor". Kostnadsfaktorn kan användas för att höja kostnaden för en specifik åtgärd i underhållsplanen. Enhet och antal har förtydligats i åtgärdsdialogen och antal kan nu anges manuellt på alla åtgärder med enhetspris. De nya fälten finns som kolumner i sök underhåll samt underhållsfliken och ett nytt filter för prioritet har lagts till i sök underhåll.

  • Standardkontering för ärenderader sätts nu i ett annat steg vilket gör att konteringstyp även väljs på ärenden som skapas via Mina sidor, Apier och från besiktningar.

  • Underlättat arbete med underhåll genom att lägga till avserväljaren när man lägger upp nya åtgärder i underhållsplanen. Nu kan du stå på exempelvis ett hyresobjekts underhållsflik och lägga till underhåll på underliggande noder (utrymme/utrustning/komponent).

Fastighet mobil:

  • Efter önskemål i Momentum Ideas går det nu att spara vyer i Mobil. Genom att spara som standard kan du ange bland annat sortering och gruppering för vyerna ärende, översikt och reparatörsgrupp. Du kan även spara en reparatörsgrupp som din standard.
  • Reparatörsgrupp har kompletterats med sökning och filtreringsmöjligheter. Vi har även lagt till mer information i ärenderaderna som visas i reparatörsgrupp.
  • I den nya fliken ”Boka” kan du se handläggarens outlook kalender för att boka in ett ärende.

Login

  • Gallring av Konto i Login har utökats med en ny blockeringstyp "App-konto aktivitet" som gör att applikationskonto som är aktiva inte längre gallras. Med aktiv menas att en vanlig användare loggat in i applikationen. Normalt loggar applikationen in som sig själv vilket sedan tidigare gjort att den inte gallras. Det denna ändring åtgärdar är att applikationer som publika klienter (Mina sidor, API-konton) som inte kan logga in själva inte längre gallras så användare loggar in.

  • Vår OAuth2 implementation som är under utveckling stödjer nu förnyelsetokens. När en ny installation registreras eller ändras går det att ställa in om installationen ska tillåtas eller nekas användning av förnyelsetokens under System / Säkerhet / Applikationer / Öppna en applikation / Installationer. Det går också att logga ut alla sessioner och förnyelsetokens från ett konto. Använder man knappen "Stäng av" avslutas också kontots alla sessioner. Under System / Säkerhet / Konto / Öppna ett konto / Förnyelsetokens går det att se aktiva och historiska förnyelsetokens.

  • Inloggningsloggen och loggen för felaktig inloggning i Login lagrar nu tidstämplar i UTC istället för lokal tid. Detta innebär tyvärr att tidsstämplar för loggrader som gjorts före uppdatering visas med fel tid i gränsnittet - men rätt tid kan tas fram genom att dra bort 1 eller 2 timmar från den visade tiden beroende på om det är sommar eller vintertid.

  • I login har en ny kontokategori "Tjänstekonto" lagts till.

  • Under System / Säkerhet visas nu inloggningstjänstens adress och på fliken Nycklar kan man se inloggningstjäntens nycklar som används för att bland annat signera tokens. Vi har gjort flera rättningar, bland annat hanteras nu applikationer med gallrade konton, cache invalidering har förbättrats, med mera. Under System / Säkerhet / Applikationer / Valfri applikation / Installationer / Nycklar kan man se vilka nycklar som utfärdats till en applikation.

  • Man kan nu se logg med felaktiga inloggningar under System / Säkerhet / Granska / Felaktig inloggning. Det går att se samma logg för ett enskilt konto genom att söka upp ett konto och se fliken "Felaktig inloggning". Den vanliga inloggningsloggen visar också mer detaljer än tidigare.

Övrigt

  • Efter populärt önskemål i Momentum Ideas finns nu funktionalitet i meddelandetjänsten för att skicka meddelanden även till personer. Läs mer i artikeln "Hantering av manuella utskick" på Momentum Kontakt.

  • I meddelandetjänsten har vi lagt till ett "svara till" fält på meddelandemallar för epost, detta för att säkerställa att mejl skickas med korrekt avsändare. Tidigare har exempelvis leverantörspersoners e-postadress stått som avsändare, nu står ert bolag som avsändare och leverantörsbolagets e-postadress som "svara till". Vi har även ändrat meddelandemallar för ärenden så att leverantörsbolagets e-postadress hämtas istället för leverantörspersonens.

  • I denna version har vi rensat bort gammal funktionalitet för ICE. Bland annat har vi tagit bort rättigheter och roller, val under inställningsmenyn, fliken beställningar på "Min sida" samt vissa fält i artikeldialogen.

  • Tillägg av dataskyddsklass för aktörer med förskott vid Gallring. Aktör med förskott blockeras från gallring tills vidare.

  • Rensade bort utgående rapporter.

  • Förtydligat i gränssnittet att arkiverade annonser inte går att ändra.

Rättningar

Övrigt

  • Rättning för fel vid manuell hantering av kreditkontroller.

  • Snabbat upp hämtning av tidsredovisning och gjort en korrigering för att undvika dubbletter.

  • Åtgärdat bugg där utskrift av underhåll på objekt inte alltid matchade innehållet i underhållsfliken.

  • Lagt till en kontroll vid återbetalning som ser till att det inte kan bli dubbla återbetalningar samtidigt.

  • Ändrat så att nodlänkens riktiga Fom-datum visas i gränssnittet om det beräknade Fom-datumet i relationsfliken på noder är större än det beräknade Tom-datumet. Detta för att förhindra situationer där det ser ut som att Tom-datum är större än Fom-datum på kopplingen mellan noder.

  • Plockat bort dubblettrader i avtalsbilaga på objektsbeställning.

  • Alternativ "Välj" tas bort ifrån Fakturamottagare på ärenderad.

  • Nyckeltal i prisändringskörningen ändras nu vid manuella justeringar av priser i körningen.

  • I avrapporteringen för objektsbeställningar som har en undertecknad bilaga går nu fler fält att editera.

  • Mina sidor - rättning på problemet att rubriken på sök ledigt ibland inte visades.

  • Rättning kring gallring av kreditkontroll.

  • Rättning av x-fel som uppstod när man gör fälthämtning av en fälttyp där hjälptext är null. Ändrat så att vi skickar in en tom sträng istället som namedparameter om strängen är null.

  • Rättning för att ronderingstillfällen inte ska skapas varje vecka om schemat är inställt på något annat.

  • Fixade en bugg där systeminställningen "Webb avslutade antal dagar" inte påverkade vad som visades på ärendeflikarna för nod, kund och person.

  • Nästkommande period är nu förvald när man skapar upp nya engångsavgifter på Avtal.

  • Ändrat kolumner Avtalsanvändning, Betalningsmetod & Betalningsbeskrivning till en fast bredd så att de inte försvinner när det inte finns plats över i gridden i reskontrajournalen.

  • Optimering av sql-kod för att inte få timeout vid godkännande av Inbetalning import.

  • Förbättrad felhantering och loggning av fel vid anrop till FÄ.

  • Diverse buggrättningar och optimering av kontrollen av negativa prisdelar.

  • Förhindrat att prisdelar med ogiftiga datum kunde skapas via prisdelimporten.

  • Retroaktiva avgifter som skapas i prisändringakörningen tar nu hänsyn till prisdelens from datum.

  • Avflyttningsprotokoll - Utökat fält för besiktningstyp så att en längre beteckning får plats utan att skapa radbrytning.

  • Har postlåda är nu en obligatorisk kolumn i "Importera objekt".

  • Fix för "Ärenderad datum"-filtret i sök ärende.

  • Fixade en bugg där kontrollen som kollar så att man inte har några kopplade ronderingar när man tar bort nodlänkar också gjordes när man försökte ta bort associativa nodlänkar.

  • Nu går det att visa historik och borttagna i kontaktfliken på kund och kontaktpersonens kontaktuppgifter kommer med i kontaktfliken.

  • Åtgärdat ett fel där det tillfälligt inte gick att skapa nodklasser av typen hyresobjekt.

  • Ändrat så att endast avtal där det går att ångra uppsägning är valda som standard i "Ångra uppsägning".

  • Åtgärdat att våningsplan som är borttagna eller utgångna med aktiva kopplingar visades i översikten för hyresobjektet och på trapphusbladet, och nya våningsplan visades inte om hyresobjektet utgått.

Behörighetsförändringar

Övrigt

  • Det går inte längre att ändra uppgifter för konton med roller som kräver behörighet som man själv inte har.

  • Lagt till permission Modus:Generated/NodLänkTyp/Get i rättighet struktur - visa för att man ska kunna se relationsfliken utan att ha struktur - hantera. Man kan bara se innehållet med struktur - visa, för att ändra nodlänkar krävs struktur - hantera.

  • Ny roll "Kringgå Regel" för att kringgå resultatet av en kreditupplysning i en Uthyrningsprocess.

  • Nu kan man välja att hantera en kunds konto för att tex lämna ut inloggningsuppgifter via rollen PM - Kund -Administrera inloggningsuppgifter utan att ha rollen Login Administrera.

  • Rensning av ICE - Rollen "- Funktion: Modus - Produktbunden beställning - Hantera utan leverantör" borttagen.

  • Rensning av ICE - Rollen "- Funktion: Modus - Inköp – Administrera" borttagen.

  • Nya rättigheter Administrera Person och Visa Person. Visa Person ingår i rollen Anställd.

API nyheter

GraphQL

  • Namnbyten på flertalet objekt och fält för att APIet ska vara mer konsekvent. För detaljerad lista, kontakta dev@momentum.se.

  • Kopplingsobjektet mellan Company och Property har blivit förändrad. Den ska hitta relationer mellan bolag och fastigheter mer korrekt. Vissa kolumner har rensats då objektet nu endast har datumstyrning.

  • Nu appliceras default sorting på queries om man ej har lagt på egen sorting.

  • Company tillagt på ErrandRowAccountDistribution.

  • Nu fungerar det att fråga efter Ledger.paymentReciver.

  • Inne i Price går det nu att slå efter statusReplaced och statusDraft, samt transactionCreated och transactionReplaced. Det går nu även att slå efter transactionCreated och transactionReplaced inne i Pricing.

Övrigt

  • Ändringar i API:t GET /v2/contracts/{id}/notice/contracts för förtydligande av information som kommer ut enligt dokumentation.

  • Det går nu att anropa apier med access-tokens utfärdade i ett OAuth-flöde.

  • FastAPI - /fi2property?include=fi2structure fungerar nu.

  • Möjlighet att via GET /v2/market/objects/{id} få ut officiellt nummer och skyltnummer på ett hyresobjekt som är kopplad till annonsen.