Momentum Fastighet

Version 5.20.0, 2023-11

Nyheter

Ekonomisk Förvaltning

Från Momentum Ideas: I denna version har vi arbetat med rutinen för fakturering från ärende. Vi har lagt till möjlighet att välja artikel på fakturarader som kommer från ärende, vilket gör hantering av kontering och moms smidigare. Det går också att hantera val av artikel, kontering och moms för flera rader samtidigt. Dessutom kan du ange en standardartikel för fakturarader från ärende i reskontrakonfiguration så att raderna förkonteras. Läs mer om funktionen och konfiguration på Momentum Kontakt i artikeln "Fakturahantering från ärende".

Nu går det att lägga till styrning för moms på konteringstyper för fakturor. På så vis kan en och samma artikel hämta olika kontering beroende på om fakturaraden har moms eller inte.

Stöd för att ange aviseringssätt på fakturor för att styra hur fakturan ska distribueras. För nya fakturor anges aviseringssätt utifrån en prioriteringsordning (det går också att ändra det förvalda aviseringssättet):
- Från fakturans kopplade avtalsversion.
- Saknas aviseringssätt på avtalsversionen tas aviseringssätt från samaviserat huvudavtal.
- Saknas samaviserat huvudavtal tas aviseringssätt från kundens äldsta avtal.
- I sista hand hämtas aviseringssätt från inställningstyp: "Standard avileveranssätt".

Vi har lagt till en kolumn för kundnummer i flikarna "Fakturaunderlag" och "Fakturor" på Min sida i Fastighet.

I denna version har vi gjort så att det är möjligt att ändra fakturadatum på kreditfakturor, tidigare sattes alltid dagens datum.

Efterfråga i Momentum Ideas: Nu går det att schemalägga bokföringskörningar för nästkommande period.

Nu visas transaktioner som tillhör samma betalning och har samma placering tillsammans. Detta gör att vi grupperar ihop vissa betalningsrader som av någon anledning delats upp. Det finns också stöd för att flytta flera betalningar samtidigt med "potten". När man öppnar "Flytta betalning" visas vilka betalningsdelar som ligger i potten och här kan du också välja att tömma potten. Dessutom töms potten automatiskt varje kväll.

Vi har lagt till "Mina Sidor" som ett nytt aviseringssätt.

Ny checkbox där man visar oplacerade betalningar som avgör om man ska visa ångrade betalningsdelar eller inte. Tidigare visades alltid ångrade betalningsdelar.

Vi har tagit bort en check som gömde referens och avsändare i dialogen för inbetalningsinläsningar när en betalning placerades på flera rader.

Teknisk Förvaltning

I dialogen för skapa/ändra allmänt ärende har "Avser" och "Kund" flyttats till gruppen "Ärende". Nu är det också möjligt att lägga till flera kontaktpersoner på ett allmänt ärende.

Som ett första steg för att utöka "Massregistrera underhåll" har körningen nu bytt namn till "Masshantering av underhåll". Dialogen har gjorts mer flexibel så att det går att byta typ och användning vid "Kopiera från" och "Lägg till".

I dialogen för att lägga till och ändra underhåll har vi nytt stöd för att välja mellan att följa exempelvis en utrustnings mängd eller att mata in egen mängd. Fälten är tillgängliga för åtgärder med enhetspris där mängden påverkar kostnad.

Vi har lagt till ett nytt fält för eget intervall på åtgärdsrader, fältet har prioritet över intervall som hämtas från åtgärden. Eget intervall kan användas för att styra om en specifik åtgärd på en viss placering ska underhållas oftare eller mer sällan än standard intervallet.

Ny standardordning på kolumnerna i “Sök underhåll” och i underhållsfliken.

Nu är det tvingande med tidsenhet om intervall sätts på åtgärdstypens styrning. Åtgärdstyp styrning visar en kolumn för intervall, där "Eget intervall" har prioritet framför “Intervall”.

Inmatningskontroller har lagts till på åtgärdstyp styrning. Fälten “Inköpskostnad”, “Arbetskostnad”, “Kostnadsfaktor”, “Intervall” och “Eget intervall” tillåter endast numeriska värden.

Kostnadsfaktor har begränsats så man bara kan mata in värden mellan 0.01 och 100.

Mobil:

Efter feedback i Momentum Ideas har vi förtydligat var det finns mer information och funktioner genom att lägga till en ikon längst ner till höger på klickbara kort.

Nu finns stöd för att arbeta med CRM-funktionalitet på allmänt ärende i Fastighet mobil. Detta innefattar även möjlighet att kommunicera på ärende, efterlängtad utökning som efterfrågats via Momentum Ideas.

I guiden för att skapa upp nya ärenderader finns nu möjlighet att söka bland alternativen på exempelvis utrymme, utrustning, komponent, felbeskrivning och åtgärd.

Nu visas fältet för notering på underhåll.

Angular som är tekniken bakom Fastighet Mobil har uppdaterats till en nyare version. Det innebär små justeringar på t.ex. marginaler, knappar och andra delar av gränssnittet för att bättre linjera Google Material Design-standard och förbättra tillgängligheten.

Uthyrning

Ny "Min sida" som heter "Uthyrning" - för alla som arbetar med uthyrning där vi samlat handläggarens annonser, avtal och uppsägningar som håller på att signeras, tillsammans med signeringsstatus för att snabbt se var åtgärd krävs. Det finns även möjlighet att visa objekt som riskerar att bli vakanser - för att fånga upp om något fallit mellan stolarna. Flera olika förslag på Momentum Ideas har bidragit till utveckling av den här funktionen.

Fliken som tidigare hette "Uthyrning" har nu bytt namn till "Annons", eftersom den endast innehåller annonser. Den har också försetts med funktionalitet att sortera på Handläggare.

Ny efterlängtad funktionalitet från flera förslag på Momentum Ideas för handläggare på annons. Den uthyrningsansvarige handläggaren kan kopplas till ett geografiska uthyrningsområde, eller annan del av fastighetsstrukturen, och blir tilldelad nya annonser som publiceras. Handläggaren får även en egen Min sida för att lättare skapa tydlighet. Läs mer om hur det konfigureras på Momentum Kontakt i artikeln “Konfiguration annonshandläggare”

Ny funktionalitet i Fastighet Uthyrning för att granska och godkänna uppgifter, bl.a, intyg, i sökandeprofilen. Granskningen blir ett nytt block i uthyrningsprocessen som styr när det ska ske och vilka delar av sökandeprofilen som ska granskas. Efter en granskning av en kunds uppgifter är genomförd behöver den inte göras igen under en tidsperiod. Funktionaliteten motsvarar det som föreslagits i Momentum Ideas Läs mer om hur det fungerar och konfigureras på Momentum Kontakt i artikeln "Konfiguration sökandeprofil".

Nytt tillägg i editorn för uthyrningsprocesser för att sätta en spärr från ett visst steg. Kan till exempel användas att sätta Tilldelad-spärr när ett avtal blir definitivt. Funktionaliteten som levereras motsvarar delvis önskemålet i Momentum Ideas. För att spärren ska gå att välja i processeditorn behöver den konfigureras med Användning för process.

När en kreditkontroll tagits genom en uthyrningsprocess kan den fullständiga rapporten visas i Fastighet. Det görs från intresseanmälan och utan att en ny omfrågekopia skickas till den sökande. För att hämta och visa rapporten krävs konfiguration, läs mer i artikeln "Konfiguration kreditkontroll" på Momentum Kontakt.

Efter populärt önskemål i Momentum Ideas visas nu vem som skapat avtalsversionen och tidpunkt på avtalsöversikten.

Användning av skyltnummer & officiellt nummer har utökats efter flera populära önskemål i Momentum Ideas. Nu har man möjlighet att lägga till ny utskriftsdel på trapphusbladet som nu innehåller kolumnrubriker, för att göra innehållet tydligare. Det finns även möjlighet att se officiellt nummer och skyltnummer i resultatet för objektsökningen.

När man öppnar en kunds intresseanmälan från Fastighet visas nu även information i dialogen om annonsen som intresseanmälan gäller.

Mina sidor

På Mina sidor under Mitt sökande/Mina intresseanmälningar finns nu filter för att visa aktiva, avslutade respektive alla intresseanmälningar. För sökande med många intresseanmälningar blir sidan mer lättöverskådlig.

I annonser på Mina sidor där ledig fr.o.m.-datumet passerat så visas inte längre datumet utan texten "Nu". Denna text är konfigurerbar. Efter förslag i Momentum Ideas

Tekniken som driver Mina sidor, Angular, har uppdaterats till en nyare version. Det innebär små justeringar på t.ex. marginaler, knappar och andra delar av gränssnittet för att bättre linjera Google Material Design-standard och förbättra tillgängligheten. Uppdateringen medför också förändringar i vilka versioner av webbläsare som stöds, ni kan läsa mer om de nya kraven här: Angular Browser Support

Övrigt

SSH.Net har uppdaterats till senaste versionen. Detta ger förbättrad prestanda, ökad säkerhet och stöd för senaste SSH-protokollstandard. SSH används för filöverföringar till och från Fastighet.

I säkerhet: Nu går det att ifrån en roll se vilka konton som har tilldelats rollen. Du kan också hantera tilldelning av rollen härifrån. Det leder till en smidigare hantering när nya roller tillkommer och gamla fasas ut.

Rättningar

Övrigt

Nu räknas även försenade avbetalningsplaner som aktiva på kundöversikten.

Dialogen som dyker upp när man klickar på knappen för att skapa avbetalningsplan är nu en modal, dvs att den inte tillåter att du klickar ut den och kan göra annat medan du skapar avbetalningsplanen.

Rättade att verkligt saldo ibland summerade samma betalningsdel fler gånger om avbetalningsplanen var kopplad till flera avier.

Rättat att det ibland skapades flera rader om man dubbelklickade på t.ex. handlägg i Fastighet Mobil vid dålig uppkoppling.

Dolt e-postadress avi från ärenden då den e-postadressen är ämnad för aviutskick.

Fixat tvång på matchande referensnummer på betalningar. Om det kom en betalning på en avbetalningsplan kunde kontrollen på referensnummer missas på flera betalningar.

Ordnat så att avbetalningsdelar inte räknas med om en ny avbetalningsplan skapas för en avi med avbetalningsdel.

Avtalstid kunde räkna fel på lediga datum om det fanns en objektstatus med flaggan "ObjektNyttAvtalValbart" vars from och tom låg inom from och tom för ett föregående avtal.

I avtalsdialogen uppdateras nu objekttyp och listan av valbara avtalstyper man ändrar fr o m-datum på avtalet, så att det blir uppdaterat om man ändrar till ett datum där en annan objekttyp gäller för objektet.

Fixade en bugg där valet om ett objekt har postlåda eller inte, inte påverkade om objektet hade någon postadress eller inte.

Kontrollen av negativa prisdelar vid manuell inläggning av avgifter använde i vissa fall inte debiteringsperioden fr o m- och t o m-datum utan gick på avtalets eller objektets fr o m-datum istället.

Åtgärdat ett fel som gjorde att det inte gick att exportera personuppgifter via knappen på kundöversikten om kunden hade en aktöradress utan t o m-datum.

Fixat så att det är möjligt att ange fler notifieringsplaner för en notifieringstyp.

Åtgärdat att körning av inkassodelar i ovanliga fall fastnade om man använde en inkassointegration med uppdrag och betalningar i separat fil.

Lagt till en spärr så att det inte går att skapa flera kundpriser på en artikel med samma fr o m-datum.

Rättat ett timing problem som ledde till att man ibland kunnat ta bort den sista handläggaren på en ärenderad.

Åtgärdat att det inte gick att öppna direktkontering på avtal/objekt och man lagt till en annan egen avtalspart framåt i tiden.

Förbättrat hur kostnad och intervall hämtas för underhållsåtgärder. Nu används samma logik för hämtning på flera ställen och vi har arbetat bort gränssnittslogik. Detta har gjorts för att säkra korrekt hämtning även via APIer, i Fastighet Mobil och i alla delar av Fastighet.

Förenklat processen när man registrerar sig som sökande med BankID från en intresseanmälan. Tidigare visades ett felmeddelande "Vi kan inte hitta dig som kund" i registreringsformuläret vilket var onödigt.

Behörighetsförändringar

Övrigt

Lagt till nya behörigheter för kommunikation på ärende.

API nyheter

GraphQL

Alla entiteter som är en Nod är nu markerade med ett Interface "INode". Alla entiteter som implementerar "INode" har fått ett nytt fält "AppUrl" som returnerar länken till Noden i Fastighets gränssnitt.
Vi har förtydligat vår API-dokumentation för synkning av data.
Nya fält i Customer och Actor:
- secondaryDisplayName (populärnamn)
- identityFullName (aktörsnamn)
- vatRegistrationNumber (momsregnr)
- localizationNumber (lokaliseringsnr)
- postalAddress2 (gatuadress2)
Nya fält i Node:
- secondaryDisplayName (underbeteckning)
Nya fält i LedgerNote:
- payToNumber (bankgironummer, plusgironummer, swishnummer...)
- payToTypeDisplayName (bankgiro, plusgiro, swish...)
Nya fält i Company:
- ledgerNoteHeader (avihuvud)
- ledgerNoteMessage (avimeddelande/e-post)
Fix i GraphQL där ledgerNoteDeliveryMethods på contracts tidigare alltid returnerade null.

Övrigt

Här kan du läsa vad som utgår i vårt API.