Skip to content

Image

Momentum Fastighet

Version 5.20.5, 2024-12

Nyheter

Hyresadministration

Ny körning för att justera reskontra
Skriv av, boka bort eller flytta flera skulder samtidigt på ett enkelt sätt.

Kopplat till förslag i Ideas.

Användning på roll och konto
Användningar i login som kopplas till roller och konton. När är ett konto tilldelas en användning så får kontot också alla roller som tillhör den användningen och när en användning tas bort från kontot så tas alla roller som är kopplade till användningen bort från kontot förutsatt att kontot inte har någon annan användning där rollen finns med.

🌱Läs mer om funktionen i artikeln Hantera behörigheter i Fastighet på Momentum kontakt.

Sökning inhyrningsavtal
Inhyrningsavtal är nu sökbara i supersöken

Elektroniska fakturor
Värden på Svefaktura och e-faktura följer nu med om man skapar en ny avtalversion av ett befintligt avtal där orsaken inte är transport.

Sök avi
Nytt filter i "Sök avi" för att söka upp avier med Saldo (inklusive avskrivet) mellan "Belopp från" och "Till".

Layoutjustering på avi
Adressfältet på avier har justerats något avseende position för att bättre passa in i fönsterkuvert. 

Systemnamn på prisdelstyp
Vi har gjort en förbättring som automatiskt genererar ett systemnamn när en ny prisdelstyp läggs upp. Detta förenklar arbetsflödet och säkerställer att alla prisdelstyper får en unik och korrekt identifiering utan extra steg.

Inbetalningar
Nu finns stöd för att importera betalningar med betalningsdatum angivet i fältet "ValDt" från Camt.054-filer.

Exportera personuppgifter
Funktionen "Exportera personuppgifter" har nu uppdaterats så att den innehåller samma information som visas i "Skriv ut registerutdrag". Dessutom har vi utökat mängden data som kan exporteras, vilket ger en mer komplett översikt över personuppgifterna och underlättar hantering och efterlevnad av dataskyddsregler.

Registerutdrag
Det är nu möjligt att skriva ut registerutdrag på person.

Utskrift av avbetalningsplan
Utskriften för avbetalningsplan har uppdaterats. Om avbetalningsplanen gäller en avi kopplad till ett avtal med två kunder, inkluderas nu båda kunderna i utskriften.

TotalIN
Vi har uppdaterat hanteringen av TotalIN-filer så att avräkningar nu läses in på samma sätt som inbetalningsfiler i andra filformat.

Avstämningar
Lagt till BetaldMoms och BetaldMomsFörskott i Avstämningar -> Avstämningsunderlaget -> Förskott

Teknisk förvaltning

Optimerad körning
Datahämtningen för underhålls- och rabattkörningar har optimerats för att rejält förbättra prestandan och effektiviteten.

Schemalagda ronderingstillfällen
En flagga för att ta bort tidigare felaktiga körningar visas nu även i huvuddialogen för schemalagda ronderingar.

Kompilering
Vi har uppdaterat hanteringen av ärenderader till det nya kompileringskonceptet. Nu sker datakompilering i realtid för att säkerställa att information alltid är aktuell. Tidsstyrd data kompileras istället under natten för att minimera belastning och optimera prestanda under dagen.

Nyckelhantering i Fastighet Mobil

Det är nu möjligt att visa nycklar på kund och objekt, se ändringshistorik samt hantera utlämning direkt i mobilen.

🌱Läs mer om den nya hantering på Momentum kontakt i artikeln Mobil: Nyckelhantering

Öppna ärende direkt från översikt i Fastighet Mobil
Ifrån vyn "Översikt" i Fastighet Mobil är du nu möjligt att öppna ett ärende direkt. Det görs genom att expandera en rad för att där få knappar för att öppna ärende, objekt eller kund.

Från förslag i Ideas: Öppna ärende direkt från vyn "Översikt" 💡

Mina sidor

Tydligare betalningsstatus på Mina sidor
Nu blir det ännu enklare att hålla koll på betalningsstatus! Förfallna betalningar markeras tydligt med en röd ruta, obetalda visas med en turkos färg och betalda lyser grönt.

Tillgänglighet
Vi har fortsatt arbetet med att förbättra tillgängligheten på Mina sidor. 

Uthyrning

Förbättrad information i annonser
Nu finns det större möjligheter att bestämma vilken information som visas i en annons; både i listan över lediga annonser samt på en enskild annons. Nu kan man t.ex. välja att visa skyltnummer för fordonsplatser i listan av lediga annonser eller att inte visa pris på lokaler och allt konfigureras enkelt genom Fastighet. Det går också att ändra namn på rubrikerna för fälten, beroende på annonstyp.
🌱Läs mer på Momentum Kontakt i artikeln "Konfiguration annons fältstyrning" om hur det konfigureras.
Kopplat till hela 12 förslag och 300+ röster i Momentum Ideas. 💡

Köplats visas nu för sökande i Mina sidor
Nu blir det enklare för sökande att följa sin intresseanmälan! Efter att en intresseanmälan har gjorts visas den aktuella köplatsen direkt på annonsen under "Mitt sökande" i Mina sidor.

Det ger sökande möjlighet att själva avgöra om de vill stå kvar i kön eller tacka nej för att satsa på en annan lägenhet. Det ökar transparensen och skapar en bättre upplevelse för era sökande.

Funktionen kan konfigureras för att antingen visa nuvarande eller låst köplats. Observera att nuvarande köplats kan ändras löpande så länge perioden för intresseanmälan är öppen.

Kopplat till detta förslag i Momentum Ideas. 💡

🌱 Läs mer på Momentum Kontakt i artikeln Konfiguration annonstyp om hur detta konfigureras.

Förbättra Min sida Annonser
Nu har vi integrerat Sök annons direkt i Annonser på Mina sidor. Med den nya funktionen kan du skapa sökningar och spara dem som mallar, vilket gör det snabbare och enklare att hitta de annonser du vill arbeta med. Vi har dessutom lagt till nya filter i Sök annons, så att du kan göra ännu mer precisa sökningar.

🌱Läs mer om hur du kan arbeta i artikeln "Arbeta med Uthyrning via Min sida och sökningar" på Momentum Kontakt

Vi har gjort om grupperingen av vissa filter för att göra dem tydligare och mer användarvänliga. Några filter har nu slagits ihop i gemensamma grupper. Observera att sparade mallar från den tidigare grupperingen tyvärr har tagits bort och behöver skapas om manuellt. Vi hoppas att den nya strukturen ska göra sökningen enklare framöver!

Nu kan även datumet för en önskad tidigare avflytt visas. Från uppsägningen hämtas "Önskad avflyttning" +1 dag och visas i annonsen. 
Kopplat till detta förslag i Ideas. 💡

Visningsinformation i meddelanden
Nu blir det enklare för sökande att få information om visning. För visningsnotifieringar kan du nu använda både visningsnoteringen och visningspersonen. Informationen hämtas automatiskt från uppsägningen om den är aktiv, annars från annonsen.

Rättningar

Hyresadministration

Fixade en bugg där dialogen för nytt avtal inte renderade om efter att man lagt till objekt via sök dialogen.

Vi har åtgärdat ett problem där decimaltal som angavs med punkt istället för kommatecken på fakturor inte sparades korrekt. Nu fungerar det som det ska, oavsett vilket format som används.

Ett fel har rättats där vald gruppering i Sök-funktioner, som exempelvis "Sök objekt", kunde försvinna vid dataladdning under vissa omständigheter. Problemet är nu löst, men för att grupperingarna ska sparas korrekt behöver man klicka på knappen "Spara" i samband med att gruppering väljs.

Vi har identifierat och åtgärdat ett problem med deadlocks som uppstod i samband med att avisering kompilering anropades. Förbättringarna förhindrar låsningar och säkerställer ett smidigare och mer stabilt flöde i processen.

Ett problem har identifierats där det var möjligt att ändra moms på redan godkända fakturor. Detta är nu åtgärdat för att säkerställa att godkända fakturor förblir oförändrade och att hanteringen följer korrekta processer och regelverk.

Det är inte längre möjligt att kringgå momsinställningarna på en artikel genom att ändra moms för hela fakturan.

Nu gör körningen för utskick epost försök att skicka igen om det skulle uppstå tillfälliga problem.

Rättat fel som gjorde att dropdownlistan för beställningstyper slutade fungera i Edge-webbläsaren i dialogen där man lägger till pris för artiklar.

Åtgärdat ett problem med att notifieringar inte kunde skickas till firmatecknare vid signering av avtal.

Ändrat så att logiken som användes för att sätta tagg i aviutskrifter använder samma logik som utskriften gör när den tar reda på vilket inbetalningskort ska användas.

Nu tillåter tillhörande-filtret att noders nummer kan innehålla tecken såsom "(". 

Korrigerat ett fel där avbetalningsplaner felaktigt kunde få status "Försenad" trots att inga betalningar faktiskt varit försenade. Problemet uppstod om betalningen för föregående månads avbetalningsdel gjordes minst en dag innan avins förfallodatum och ingen betalning hade gjorts under innevarande månad.

Ändrat så att Förvald  "Vår referens" på fakturor tilldelas när ny faktura skapas med utställare.
Om utställare saknas vid skapa fakturan så blir "Vår referens" tom.

Lagt in stöd för att hantera roterade PDF:er i Fakturabilaga-utskrift.

Rättat ett fel där avier felaktigt hanterades som autogiro i utskickskörningarna, om avtalet som avin var kopplad till hade en gällande koppling till ett autogiromedgivande som sedan blivit makulerat.

Ett problem med gruppering i rapporten Saldoavstämning. Grupperingsfunktionen är åtgärdad och fungerar nu som förväntat.

Åtgärdat felaktighet i kontrollen av negativa prisdelar som kunde uppstå när en negativ prisdel hade ett "fr.o.m."-datum på priset som var tidigare än "fr.o.m."-datumet på prisdelen, och det samtidigt fanns en period där summan av alla priser var 0 mellan dessa datum.

Mall nr 58 "Uppsägning och meddelande för villkorsändring" hos Fastighetsägarna gav ett felmeddelande när den användes för nya avtal, detta är åtgärdat. 

Vi har korrigerat ett problem där engångsavgifter som ska placerats på en period mitt i det valda debiteringsintervallet inte kom med på avin. Nu säkerställs att sådana avgifter inkluderas korrekt på avin för det aktuella intervallet.
Det är även justerat så att avgifter på avier som tas bort, exempelvis på grund av debiteringsspärrar, kopplas bort korrekt från reskontran och därefter möjliga att placeras på nytt vid behov.

Ett fel där fakturarader inte fick moms, även om moms valts, när det valda objektet för raden saknade objektmoms. Nu säkerställs att moms alltid läggs till korrekt enligt inställningarna, oavsett om objektet saknar specifik objektmoms.

Debiteringsstyrning i gränssnittet på kundöversikten uppdateras nu korrekt även för kunder utan debiteringsstyrning på kundnivå när man ändrar styrningen på systemnivå.

Vi har åtgärdat ett fel där återbetalning av hyra kunde bli dubbelbokförd. Problemet orsakades av att funktionen för att spara anropas flera gånger. Nu har detta rättats och sparafunktionen kan endast aktiveras en gång per åtgärd, vilket förhindrar dubbel bokföring.

Åtgärdat ett problem där ett felmeddelande uppstod när man försökte lägga upp ett nytt autogiro utan att först ha valt en kund och därefter valde en organisation innan man kopplat ett befintligt medgivande.

Uppdaterat filtret för betalningsreferens i sök avi så att man nu också kan söka på unika extra referenser som skapas upp via till exempel inkassokrav.

Konteringsrader uppdateras nu korrekt på fakturan när funktionen "Ändra rader" används.

Teknisk förvaltning

Nu går det att uppdatera användning på mätdatamätaremodelltyp.

IB nummer hålls nu ihop inom ett ärende mellan olika ärenderader med samma konteringssträng skickade till samma leverantör.

Vid byte av besiktningsperson flyttas nu bokningen korrekt till den nya besiktningspersonen, istället för att ligga kvar hos den tidigare.

Vi har åtgärdat ett problem där den nya länken till Fastighet Mobil från notifieringen 'Ärende deltagare: Notifiering' inte fungerade. Felet berodde på att RadId saknades i notifieringen när ingen leverantör var kopplad till ärendet.

Korrigerat problem i kalenderbokningen där en procedur använde en kompilerad tabell för tidigt innan posten var färdigkompilerad. Detta orsakade att inga aktörer valdes vid skapande av en besiktning från uppsägningsdialogen.

Vi har åtgärdat ett fel i avrapporterad-filtret där alternativet 'Inte avrapporterad' endast fungerade om ett från- eller till-datum angavs. Filtret fungerar nu som förväntat utan krav på datum.

Vi har rättat ett fel där handläggare fick ärenden i Fastighet Mobil som de inte borde ha. Ett meddelande visas nu istället för att handläggaren läggs till som deltagare på ordern.

Det är inte längre möjligt att ta bort en person som har en koppling till ett aktivt ärende. En kontroll har lagts till för att säkerställa detta.

Vi har åtgärdat ett fel där markören i fält med valbar lista hamnade två tecken för långt bak i vissa sökningar. Problemet uppstod om man tidigare hade gjort ett val i listan, klickat ur fältet, klickat tillbaka in, tömt alla val och sedan börjat göra nya val.

Vi har rättat ett fel där nyckelkvitton inte alltid visade logotypen. Problemet uppstod när objektet som nycklarna var kopplade till saknade koppling till ett aktivt eller kommande avtal, vilket även gjorde att företagsinformationen inte skrevs ut korrekt.

Förbättrat prestanda för ärenderader.

Vi har rättat ett fel där alla historiska avflyttningsbesiktningar visades för hyresgästen på Mina Sidor. Nu visas endast den senaste besiktningen från objektets föregående avtal samt de besiktningar som har skapats under den nuvarande hyresgästens avtalstid.

Ärendekompilering körs nu direkt vid underhållserbjudande.

Vi har rättat ett fel som gjorde att besiktningar inte synkroniserades till Outlook för OnPrem-installerade instanser.

Åtgärdat ett fel som gjorde att det inte gick att avrapportera ärenderader kopplade till trapphus utan nodklass.

Åtgärdat ett fel där aktörer kopplade till annullerade ärenderader på aktiva ärenden felaktigt visades i listan över aktörer på ärendefliken på Min sida, även om alla andra ärenden de var kopplade till hade tagits bort eller avslutats.

Vi har justerat funktionen för att skapa tillfällen manuellt i ronderingar. Nu startas en körning istället för att gränssnittet står och laddar, vilket tidigare kunde orsaka timeouts vid ronderingar med många relationer.

Ett problem med att justera storleken för navigatorn har åtgärdats, det är nu återigen möjligt att anpassa dess storlek.

Vi har rättat så att besiktningstyp i aktörkopplingsdialogen nu hämtar åtkomstgrupp korrekt vid öppning.

Nu är förvald utlåtandegrupp för besiktningen vald i dialogen "Ny kontrollpunkt".

Vi har åtgärdat ett problem där pris på modell inte lästes in korrekt på besiktningsraden. Detta fungerar nu som det ska.

Ärenden utan rader, till exempel besiktningar, visas nu korrekt i 'Sök ärende'.

Beskrivningskolumnen på ärenderad i kompilerad-tabellen har uppdaterats så att underbeteckning på utrymme och liknande nu inkluderas.

Vi har åtgärdat felaktiga villkor i procedurerna för att skapa erbjudanden så att rader med värdet 0 inte längre inkluderas.

Tidsfönstret för Grundkompilerad har utökats så att körningarna alltid genomförs som planerat varje natt.

För att förbättra stabiliteten har vi optimerat hanteringen vid byte av processteg på ärende.

Nu visas korrekt antal ärenden även när inställningen "Bara huvudärende" markerats.

Vi har åtgärdat att felmeddelande inte visades vid försök att spara en nyckelinlämning med en notering längre än 100 tecken. Nu är det tydligt när noteringen överskrider teckenbegränsningen.

Uthyrning

E-postadresser på kunder skapade från integrationen  med Bostadsförmedlingen Stockholm ska nu vara validerade.

Vi har åtgärdat en bugg som gjorde att dialogen för att koppla ett konto till en kund visade felaktiga tooltips om att marknadssystemet var aktiverat om inloggningskontot saknades i Fastighet.

Åtgärdat att automatiskt återpublicering inte alltid fungerade.

Åtgärdat att utlämning av kontouppgifter ibland inte fungerade när det genererade lösenordet blev för kort. 

Vi har åtgärdat ett fel som gjorde att bevakningsmail ibland skickades till användare som inte längre var aktiva och inväntade borttagning. Nu går bevakningsmail enbart till aktiva sökande.

Observera att det fortfarande inte krävs att man står i en specifik kö för att få bevakningsmail – det räcker med att vara aktiv.

Mina sidor

Åtgärdat att filers "till och med"-datum inte beaktades vid hämtning av objektritningar till Mina Sidor.

Förbättrad säkerhet vid registrering på Mina sidor: Vi har nu sett till att det inte längre går att ange tecken som kan skapa klickbara länkar till externa sidor i namnfälten.

Behörighetsförändringar

Hyresadministration

Rättigheten "Importera mätdata" saknade behörighet att lägga till rad i en tabell som krävdes för att starta en mätdatakontroll-körning, detta är nu åtgärdat.

Rättigheten "Skriv ut avtal" har lagts till i standardrollen "Funktion: PM - Avtal - Hantera".

Teknisk förvaltning

Rättigheten "Fastighet/Hantera nycklar" krävs nu för att skapa signering vid nyckelutlämning.

API nyheter

GraphQL

Ändra kontaktuppgifter 
Skapa, ändra och ta bort kontaktuppgifter går nu att göra via mutations actorCommunication. 

Nu finns en query marketObjects för annonser.

Lade till koppling till invoice i ledger och ledgerNote.

Actor.LoginId and customer.LoginId har lagts till i APIet. 

Varje query har nu tillgång till totalCost och maxAllowedCost.

Felhanteringen har utökats för att omfatta fler fel på entiteterna som har stöd för felhantering. 

Fixade en bugg i graphQL där object -> contractPrimary fick träff på mer än ett avtal och ibland även samma avtal flera gånger.

Åtgärdat bugg där entityChange inte signalerade pruned = true alltid.

Lagt till egen entityChange query för entiteter som saknade det: errand, ledgerNote och ledger.

Rättat ett fel som gjorde att frågor med statusCreated i equipment inte fungerade. 

Övrigt

Ändrat hämtning av datumen openFrom, openTo, publishedFrom, publishedTo & availability vid anrop av "/v2/market/objects" då dessa hanterades på annat sätt än samma datum vid anrop av ” /v2/market/objects/{id}”. Detta ledde till att samma datum kunde skilja sig mellan anrop av dessa två endpoints.

Nu kan inställningarna för respektive annonstyp användas för att styra vilka fält som exponeras via endpointen /v2/market/objects/{id}. Detta styrs via funktionsflaggan Annons Fältstyrning. Dessa är kopplade till den nya styrningen av innehållet i annonser.

Utökat APIet för intresseanmälningar så att det går att få ut nuvarande plats på annonsen, /v2/market/applications ny property placeSorted.

Här kan du läsa vad som utgår i vårt API.