Skip to content

Image

Momentum Fastighet

Version 5.21.1, 2025-04

Nyheter

Hyresadministration

Autogiromedgivande
Nu kan man ställa in så att en popup dyker upp vid skapa avtal om det finns ett befintligt autogiromedgivande på kunden som kan användas till betalsättet på avtalet.
Kopplat till detta populära förslag i Momentum Ideas. 💡

Vi har förbättrat prestandan i aviseringskörningen med 25 till 50%.

Nu visas ett antal bredvid Area-fliken på till exempel hyresobjekt – som visar hur många rader med värde som finns registrerade.
En liten förändring som gör det enklare att snabbt se om det finns innehåll – utan att behöva klicka sig vidare.

När ni skapar avtal på ett objekt med angiven "annons debiteringsperiod", används den som förval. Om det redan finns en standard debiteringsperiod på avtalstypen, är det den som gäller istället.

Teknisk förvaltning

När en objektbeställning signeras syns det nu i kundens aktivitetslogg. Det ger ökad transparens och gör det enklare att följa vad som har hänt – och när.

För att säkerställa att en objektbeställning stämmer överens med det som faktiskt signerats, går det nu inte längre att lägga till nya ärenderader när ärendet är skickat för signering eller har signerats. Vi har också låst fält som påverkar kostnad och debitering.

Lagt in stöd för filändelsen .jfif i Files samt att vi tillåter uppladdning av denna filändelsen i Fastighet.

Vi har uppdaterat funktionen Sök gemensamma objekt för att göra det enklare att hitta rätt – och förstå vad du faktiskt ser. Det här är nytt:
  • Alla noder visas nu i sökresultatet, inte bara en gruppering av urvalet.
  • När du klickar på en rad i resultatlistan kommer du direkt till noden, inte till den kopplade byggnaden.
  • Kolumnen ObjektTyp har bytt namn till Nodtyp.
  • Följande kolumner har lagts till i sökresultatet:
    • Objektnummer
    • Objektbeteckning (dold som standard)
    • Byggnadsbeteckning (dold som standard)
    • Fastighetsbeteckning (dold som standard)

Det är nu möjligt att visa detaljerad information om tillsynsbesiktningar i Fastighet Mobil.

Signering på objektbeställning kan nu hanteras i Fastighet Mobil.

Dataskyddsklassen Ärende har tagits bort då den visat sig vara överflödig.

Uthyrning

Sökande kan nu ändra sina bevakningar på Mina sidor

En efterlängtad förbättring är här – nu kan sökande själva ändra sina bevakningar direkt på Mina sidor. Det går naturligtvis också att göra i Fastighet.

Förändringen är kopplad till ett av de mest populära förslagen i Momentum Ideas och gör det enklare för användare att justera sina önskemål 💡

Bättre koll på köaktiviteter

Nu loggas fler händelser automatiskt i Aktivitetsloggen - till exempel när en sökande:

  • går ur kön
  • går med i kön
  • tas bort som sökande
  • gallras

Det här gör det enklare att följa upp aktivitetskravet och ger bättre överblick direkt i systemet.

Kommer från detta förslag i Momentum Ideas 💡 

Städning bakom kulisserna – vi tar bort gamla konfigurationer
Vi har nu rensat bort konfigurationer och inställningar som tidigare hörde till det avvecklade marknadssystemet.

Det här påverkar inte er dagliga användning, men är ett viktigt steg för att hålla plattformen uppdaterad, snabb och fri från onödig komplexitet.

Mina sidor

Swish på Mina sidor – nu blir betalningen ännu enklare
Nu kan era kunder betala direkt med Swish på Mina sidor. Pengarna överförs i realtid – och kunden får omedelbar bekräftelse på att betalningen gått igenom.

Det här öppnar för smidigare hantering av:

  • Reglering av skulder

  • Tidiga inflyttningar

  • Betalning av nya intäktskällor via webbshopen

Vi genomför just nu ett pilotprojekt för att lansera funktionen brett.
👉 Är ni nyfikna på att vara med? Hör av er till oss via Momentum Kontakt!

Bättre läsbarhet med Markdown
Nu blir det enklare att skapa tydliga och engagerande texter i Annonser och Kundinformation. Med stöd för Markdown kan ni lyfta fram viktig information med fetstil, kursiv text, punktlistor, numrering – och lägga in klickbara länkar som öppnas i ny flik.

Det här är en förbättring ni efterfrågat i Ideas 💡– genom förslag som:

Vi fortsätter utvecklingen och planerar att utöka med samma stöd på fler ställen i Fastighet.

AI-stöd för att formulera texter
Nu finns ett utökat AI-stöd i Fastighet – som hjälper er att ta fram textförslag till Kundinformation, Annonsinformation och andra typer av "entitetfiler".

Övrigt

Vi har gjort en översyns på knapparna i systemet och lagt till nya ikoner på vissa av dem. 

Dialogen för meddelande har förtydligats vad gäller fält för sms-text. Dialogen visar nu tydligt hur många tecken du har kvar att använda, med hänsyn till eventuell meddelandemall och systemet räknar automatiskt ut hur många sms-delar som ditt meddelande består av. Sms-utskick stödjer i dagsläget max två delar – alltså 306 tecken totalt.

Kommer från detta förslag i Ideas 💡

Rättningar

Hyresadministration

Nu sorteras kolumnerna för belopp på min sida för Faktura och Fakturaunderlag som numeriska värden istället för som text.

Vid uppsägning av ett huvudavtal med samaviserade avtal kunde följande hända:
Om signeringen av uppsägningen inte slutfördes i tid, så backades huvudavtalets uppsägning – men inte de samaviserade avtalens. När man försökte göra om uppsägningen på huvudavtalet gick det inte, eftersom det fortfarande fanns en pågående signering på ett samaviserat avtal. Det är nu löst.

Vi har fixat ett fel där fakturor i sällsynta fall tolkades som autogiroavier, vilket gjorde att de inte skickades ut i utskickskörningen.

Förtydligat att det inte går att skriva mer än 1024 tecken i specifikation på fakturarad. 

Vi har löst ett problem där det inte gick att ta bort avtalversioner i utkast om en senare version av samma avtal redan var undertecknad.

Rättat ett fel där debiterad moms i rapporten momsförskott hyra baserades på hela reskontrans belopp istället för beloppet som var betalt.

Rättade en konflikt som kunde uppstå vid komprimering av rader på en avi om flera rader hade samma meddelande från samma prisdel.

Åtgärdat att negativa fakturor inte visades som väntande i fakturor-fliken på min sida.

Rättat ett fel där organisationsnummer tappade de två första siffrorna på utskrift av betalningsföreläggande. Samt ett fel där fordrans förfallodag inte fylldes i automatisk på utskrift av betalningsföreläggande.

I importmallen för avtal kom beteckning med istället för systemnamn som valbara avtalstyper. Detta är nu ändrat så att systemnamn, som krävs för att kunna göra importen, är det som hämtas till mallen. 

Nu bakar inte Fastighet längre ihop flera avier till samma e-postadress i ett e-post. 

Stöd för <InstdAmt> i Camt54 inbetalningsfiler. Gör det nu möjligt att ta emot korrekta belopp på betalningar där avgifter dragits av banken.

Förbättrat valideringen av fr.o.m. datum på nya avtalsversioner.

Vi har rättat ett fel i betalningskravkörningen där inkassouppdrag inte skapades om avin hade ersatts i utkast av en annan körning.

I avstämningsunderlaget på avstämningstyp saldo kunde kolumnen transaktion felaktigt visa makulering, detta är nu rättat. 

Lade till en kontroll som hindrar att man kan sätta tom-datum på hyresobjekt om objektet har ett aktivt eller kommande avtal vid tom-datumet man försöker sätta.

Utökat sök-funktionen i gallringskörningen så att den inkluderar filtrering av beteckning på huvudentiteten.

Prisöversikten på inhyrningsavtal visar nu korrekta värden, tidigare saknades data i översikten.

Ett fel har rättats där vald gruppering i Sök-funktioner, som exempelvis "Sök objekt", kunde försvinna vid dataladdning under vissa omständigheter. Problemet är nu löst, men för att grupperingarna ska sparas korrekt behöver man klicka på knappen "Spara" i samband med att gruppering väljs.

Tidigare kunde borttagning av konteringstyp göra att prisdelar med koppling till konteringstypen inte längre syns i listan över prisdeltyper. 
Även fixat så att bokföringen inte hämtas från den borttagna konteringstypen i bokföringskörningen när konteringstyp hämtas från Prisdeltyp, Objekttyp, Betalväg, Artiklar och Konteringsstyrning -> Konteringstyp via avtal.

Fixade en bugg där relativ hyra kunde vara fel på översikten för objekt och avtalversion om det fanns mer än en gällande prisdel med användning hyra på objektet eller avtalversionen.

Fixade en bugg som gjorde att det inte gick att spara eller ändra felaktig på prisdelpriser skapade från mätdatadebitering.

Vi har rättat ett fel som gjorde att dialogen för flytt av skuld visade felmeddelande om ingen valbar prisdeltyp fanns.

Teknisk förvaltning

Vissa allmänna ärenden med filinmatning gick tidigare inte att öppna om de skapats via API utan att någon fil laddats upp. Det är nu åtgärdat.

Vi har justerat standardinställningen för meddelandemallen 'Ärende Deltagare: Notifiering'. Nu länkas e-postmeddelanden till Mina sidor om mottagaren är en kund – och inte har rollen leverantör eller handläggare i ärendet.

Inställningen för 'Skapa innan intervall' på tillsynsbesiktningstyp fungerar nu som den ska.

Åtgärdat flera null-fel och diverse buggar relaterade till kontrollpunkter utan utrymme eller byggdel i inställningsdialogen för kontrollpunktstyper.

Vi har åtgärdat ett fel som tidigare gjorde det möjligt att ange samma externa referens på flera nycklar. Nu får varje nyckel sin unika referens.

Vi har åtgärdat ett fel som stoppade filuppladdning i CRM-meddelanden när filändelsen var i versaler – som '.JPG' istället för '.jpg'. Nu spelar det ingen roll om filnamnet har stora eller små bokstäver.

Våning går nu att visa och söka på i körningen "Masshantering av underhåll".

Tidigare uppdaterades inte ikonen på Mina sidor när en ikon ändrades för en allmän ärendetyp. Det är nu korrigerat.

Nu tar vi korrekt hänsyn till tidstyrning på deltagare för rondering vid skapande av roderingsbesiktning.

För tillsynsbesiktningar väljs nu leverantörer endast om leverantören är direktkopplad på tillsynsbesiktningen eller har samma nodtagg som tillsynsbesiktningstypen.

Korrigerat ett fel som medförde att inställningen för obligatoriskt nyckelval på order inte slog igenom som den skulle. Det fungerar nu återigen som tänkt.

Inställningen för max och varna i panelkomponenten för antalet förfallna ärenden kunde tidigare inte hantera tal med mellanslag, till exempel "1 000".
Det är nu justerat – så att även formaterade siffror fungerar som de ska.

Erbjudande vid manuellt skapat erbjudande per hyresobjekt kan återigen skapas om restvärde är 0.

Vi har rättat till ett fel som gjorde att aktörer från annullerade ärenderader felaktigt låg kvar i listan på Min sida – trots att inga aktiva ärenden längre fanns kvar. Nu visas bara de aktörer som faktiskt hör till aktuella ärenden.

När man tidigare valde att visa borttagna poster i Inställningar → Nodtagg → Nodtaggtypgrupp kunde listan visa raderna dubbelt. Det berodde på att listan inte rensades innan data laddades om.
Det är nu åtgärdat – och borttagen-flaggan hanteras korrekt.

Det gick tidigare att lägga till ett meddelande (kommunikation) i ett allmänt ärende utan att välja mottagare. Det är nu justerat.

Funktionen som hämtar objekttyp för texten under Kund → Relation i Fastighet Mobil har justerats så att den inte längre kan hämta borttagna eller inaktiva objekttyper.

Vi har korrigerat ett fel som gjorde att när du sparade en avslutad underhållsrad kunde den av misstag avsluta en aktiv rad med samma nod och åtgärd.

Åtgärdat ett fel som gjorde att dialogen för att skapa ett Allmänt ärende ibland kunde ge ett felmeddelande.

Justerat så att PDF och andra dokument nu öppnas direkt i webbläsaren.

Uthyrning

Det ska nu gå att ändra datum för "Önskad avflyttning" i uppsägningsdialogen i Fastighet. Datumet som visas i annonsen är inte längre +1 dag, det som visas är nu datumet som angetts av uppsägande kund och som även finns i uppsägningsdialogen.

Uppsägningar som skickats till signering visas nu på Min sida -> Avtal & Min sida -> Uthyrning under tiden de väntar på signering från kunden.

Rättat ett fel där standardvärden inte sattes för filter i inställningarna för söktyper.
Rättat ett fel där sök annons i dialogen för att lägg till intresseanmälan felaktigt laddade standardinställningarna för filtret efter att man lagt till filtrering. 

Mina sidor

Åtgärdat fel vid hämtning av Ingårtyper. Användningen "Marknad" från det avvecklade marknadssystemet användes vid hämtning av data till Mina Sidor.

Prestandaoptimering noduppslag funktion som används för hämtning av entitetfiler såsom kundinformation, annonsinformation och dokument.

Åtgärdat kodfel vid kontroll av avtalets giltighetsdatum när möjliga bokningsbara objekt skulle hämtas från Fastighet. 


Övrigt

Åtgärdat saknad fr.o.m-datum på tillsvidare-avtal för lokalkontrakt i Fastighetsägarna dokument.

Ändrade så att det står Integritetsskyddsmyndigheten (IMY) istället för Datainspektionen i standardvärdet för informationstexten i registerutdraget då Datainspektionen har bytt namn till Integritetsskyddsmyndigheten.

Vi har korrigerat ett fel som gjorde att in- och avflyttningsprotokoll inte visades korrekt på Mina sidor i alla lägen. Nu sker korrekta kontroller för huruvida ett protokoll ska visas eller inte.

Fixade en bugg som gjorde att det inte gick att ladda upp fil för logotyp i dialogen för att skapa en ny nodlänk mellan system och bolag.

Ändrat i hanteringen av den automatiska kontrollen av sökandeprofilbekräftelse för att undvika fel när det finns flera automatiska processteg i rad.

Prestandaförbättring av dialogen för att lägga till flera roller samtidigt på ett konto. 

Behörighetsförändringar

Teknisk förvaltning

Rättighetskraven för att ladda och visa kontrollpunkter har sänkts.
Tidigare krävdes använda.skyddad eller ärende.besiktning.hantera.extern. Nu är det ändrat till använda.publik.

API nyheter

GraphQL

Vi har lagt till "dueOriginal" och "dueNew" i "ledger" samt "ledgerNote"
  • dueOriginal – Ursprungligt satt förfallodatum på avi
  • dueNew – Förändrat förfallodatum på avi

Vi har utökat GraphQL med flera fält med information kring omförhandling av avtal: 
  • noticePeriodCustomer 
  • noticePeriodCustomerTimeUnit
  • noticePeriodCustomerRolling
  • noticePeriodLandlord
  • noticePeriodLandlordTimeUnit
  • noticePeriodLandlordRolling
  • initiallyBoundPeriod
  • initiallyBoundPeriodTimeUnit
  • extensionTime
  • extensionTimeUnit
  • extensionHappens
  • boundUntil
  • negotiationProcedureType 
  • renegotiationDue
  • renegotiationDueOptOutUntil

Det är nu möjligt att prenumerera på förändringar i underhållsdata via maintenance som subscription. Det innebär att ni kan fånga upp och agera på uppdateringar. 

Vi har lagt till en ny koppling i node med namnet asErrand. Kopplingen gör det möjligt att visa noden som ett ärende – under förutsättning att noden är av typen ärende.

Actor.LoginId och customer.LoginId har lagts till i APIet. 

Mutations för kommunikation på ärende
Nu kan du skapa, ändra och ta bort kommunikation på order via mutations EntityConversation och EntityReply. Vi har även lagt till query för att hämta konversationer. 

Övrigt

Nu går det att uppdatera en bevakning via Mina Sidor, Fastighet och Fastighets APIet marketSubscription. Om en bevakning med det angivna ID:t finns kommer bevakningen att uppdateras, annars skapas en ny bevakning.

Möjlighet att via Mina Sidor betala en pågående betalning via Swish
/v2/payment/swish/{id} GET
/v2/payment/swish POST

Vi har en ny landningssida för vår API dokumentation, in och kika! 

Här kan du läsa vad som utgår i vårt API.