Momentum Fastighet

Version 5.21.2, 2025-06

Nyheter

Fastighet

Bokmärken – snabb åtkomst till det som är viktigast för dig

I den här releasen introducerar vi en ny bokmärkesfunktion som gör det enklare att hitta tillbaka till det du använder mest. Kunder, avtal, objekt, annonser, ärenden och mycket mer kan nu favoritmarkeras – och samlas automatiskt i en ny vy: Bokmärken.

Till varje bokmärke kan du lägga till en egen notering – för att snabbt förstå varför just den vyn är viktig. Det gör det lättare att arbeta fokuserat, effektivt och med full överblick.

Besökshistorik
Fastighet kommer också ihåg dina senast fem besökta sidor. När du klickar i Supersöken ser du dem direkt - så att du enkelt kan ta vid där du slutade.

Hyresadministration

Enklare kommunikation

Nu går det att lägga till ett meddelande i samband med utskick av en enskild avi via e-post. Kommer från detta förslag i Ideas 💡

Färre klick

För att förenkla vardagen och minska antalet klick har vi gjort knappen "Säg upp" till en snabbknapp. Den finns nu direkt tillgänglig och har bytt plats med knappen "Transportera avtal".

Tydligare körningar

För att underlätta arbetet med körningar har vi utökat innehållet i kolumnen för att tydligare beskriva vad körningen avser.

Kopplat till detta förslag i Momentum Ideas 🌱

Testinbetalningsfiler

Ny systeminställning "Tillåt inläsning av testinbetalningsfiler" som styr om det ska gå att läsa in inbetalningsfiler i testläge. Som standard är denna satt till nej för att förhindra att man läser in testbetalningar av misstag.

Teknisk förvaltning

Signering Besiktning

Besiktningar går nu äntligen att signera. Per besiktningstyp är det möjligt att ange om signering ska vara möjligt för både nuvarande/avflyttande kund och inflyttande kund samt vilka signeringsparter som är aktuella. Signeringsförfarandet kan även hanteras i Fastighet Mobil. Mer information om funktionen finns i denna artikel i Momentum kontakt. Nödvändiga inställningar beskrivs här.

Kommer från detta populära förslag i Ideas 💡

Nodnummer
Stöd för att samma nummer kan existera på samma nodtyp förutsatt att det finns en unik nodnummerstig uppåt till en unik nod eller huvudentitet. Den nya förändrade unikkontrollen gäller för nodtyperna byggdel, våning, utrymme, utrustning och komponent.

Processteg även för tillsynsbesiktningar

Nu har även tillsynsbesiktningsärenden en egen processdefinition för att kunna styra flödet mellan handläggare och leverantör.

Uthyrning

Förtur

I den här releasen introducerar vi stöd för att ge sökande förtur till utvalda annonser – till exempel vid näringslivsförtur, där någon snabbt behöver en bostad i samband med nytt arbete på orten.

Förturen kan kopplas till specifika annonser genom inställningar i Fastighet, eller väljas manuellt av en handläggare. Sökande med aktiv förtur synliggörs direkt i annonsen och ett eventuellt automatiskt urval pausas – så att handläggaren får möjlighet att ta ställning till förturen innan prioritering sker.

Förturen är tidsbegränsad och gäller bara utvalda annonser, vilket ger full kontroll över när och hur den ska användas.

Det här gör det enklare att möta särskilda behov – på ett tydligt, rättvist och kontrollerat sätt.

Läs mer om hur det fungerar i artikeln Förtur på Momentum Kontakt 🌱

Kommer från detta förslag i Ideas. 💡

Anpassa meddelandemallar för annons

Nu kan ni anpassa e-postmeddelanden för annonser ännu mer. Den information som visas i annonsen på Mina sidor följer nu med direkt in i mejlet. Dessutom har vi lagt till fler fält för datahämtning i meddelandemallarna. Det ger er möjlighet att utforma meddelanden som känns personliga och relevanta.

Kommer från detta förslag i Momentum Ideas 💡

Läs mer om hur det konfigureras i följande artiklar på Momentum Kontakt 🌱

Konfiguration i meddelandetjänsten under rubriken "Meddelandemallar"
Konfiguration annons fältstyrning

Tydligare aktivitetskrav

För att hjälpa er förtydliga aktivitetskravet gentemot era bostadssökande finns nu en ny notifieringstyp: "Uthyrning: Sökande borttagen".

Med den kan ni automatiskt skicka ett meddelande till sökande som faller ur kön vid inaktivitet. Meddelandet kan visas som en notifiering på Mina sidor när personen loggar in – ett tydligt sätt att visa att de tappat sin kötid.

Funktionen är kopplad till detta förslag från Momentum Ideas 💡 och är framtagen för att göra kommunikationen med sökande tydligare och mer träffsäker.

Ni kan läsa mer i artikeln "Konfiguration i meddelandetjänsten" på Momentum Kontakt. 🌱

Vill ni ha stöd med att konfigurera meddelandet – var det ska visas, när det ska skickas och hur det ska formuleras – är ni varmt välkomna att kontakta vår konsultavdelning.

För att ytterligare underlätta arbetet med aktivitetskravet för era sökande har vi lagt till kolumner för "Senast aktiv" och "Sökande t.o.m.". Möjliggör datauttag för vidare analys eller som underlag för utskick genom meddelandetjänsten.

Mina sidor

Texten på "Tack"-sidan efter köregistrering går nu att anpassa från Fastighet.

Kommer från detta förslag i Momentum Ideas 💡

🌱Läs mer om hur ni kan anpassa era texter i artikeln "Konfiguration Texter" på Momentum Kontakt.

Övrigt

För filuppladdning i Fastighet är storleksgränsen nu 100 MB.

Rättningar

Hyresadministration

Ändrat så att man måste stänga dialogen för avtalsstyrning med avbryt-knappen.

Vi har gjort en optimering som förbättrar kontofrågan.

Uppdaterat ångra transport så att funktionen återställer Avflyttningsorsak.

Fastighet skickar nu ut varje avi i ett eget mejl, även om flera avier går till samma e-postadress.

Kontrollen av negativa prisdelar saknade stöd för periodisering och debiteringsperioder

Processer för godkännande av bokföringsdelar kör inte längre parallellt utan körs en i taget istället. Ändringen har gjorts för att lösa timing-problem som kan inträffa om de sista bokföringsdelarna godkänns exakt samtidigt.

Rättat ett fel där tabellen för borgensman i dialogen för transport av avtal inte uppdateras direkt när man lade till borgensman.

Rättat ett fel där prisdelar från objekt i vissa fall inte kopierades över till avtal korrekt.

Avgifter skapade från mätdatadebiteringen blir nu avrundade till 2 decimaler som andra prisdelar istället för som tidigare till heltal.

Korrigerat validering av betalväg referenslängd vid skapandet av bolag så att det är samma som om man ändrar via bolag -> betalvägar.

Rättat ett fel där belopp för reskontra blev fel om man hade flera prisändringar på samma prisdel under samma månad (i det fallet tog den endast hänsyn till det första beloppet och räknade som om det vore gällande för hela månaden).

Nu visas eventuella decimaler på belopp i fliken för oplacerade betalningar.

Teknisk förvaltning

Knappen Visa urval i körningen för Underhållserbjudande & rabatt fungerade inte som den skulle och kunde tidigare orsaka felmeddelanden. Det är nu åtgärdat, och funktionen fungerar som tänkt.

Rättning av felaktiga priser på totalsumman för repabkoder som hade ingående koder.

Nu skrivs logptyp ut korrekt på trapphusblad även om t.o.m.-datum för första objektet kopplat till trapphuset passerats.

Åtgärdat ett fel där kundfiltret i sök ärende, i ovanliga fall, inte fick träff på kund kopplad till ärendet.

Åtgärdat problem med begränsning i antal tecken för SMS-utskick.

Anpassat dialogen till innehållet i checkboxen för vilka avtal kunden vill signera. Tidigare kunde texten i dialogen bli avklippt.

Åtgärdat fel där ronderingstillfällen inte gick att avsluta som extern leverantör via Fastighet Mobil.

Vissa fält som endast gäller för byggnader visades tidigare även på anläggningar, trots att de inte var relevanta där. Det är nu korrigerat.

Korrigerat fel där rader i fliken underhåll på till exempel ett hyresobjekt inte innehöll komplett information i kolumnen "Avser".

Det går nu att söka objekt som saknar koppling till våningsplan i masshantering av underhåll.

Uthyrning

Om en sökande inte uppfyller aktivitetskravet ska de nu även tas bort som medsökande.

Vi har justerat logiken kring den automatiska bekräftelsen av sökandeprofiler för att säkerställa att den fungerar smidigt även när flera automatiska steg följer direkt efter varandra.

Åtgärdat fel vid utskick av annonsmeddelanden när visningsperson hade flera aktiva telefonnummer.

Mina sidor

Åtgärdat fel där texter som formaterats med markdown inte visades korrekt i ”Visa” dialogen som öppnas från t.ex. annonsinformationlistan på hyresobjekt.

Övrigt

Åtgärdat kompileringsprocedur som saknade kontroll på unika värden.

Fixade bugg systemet systemet hoppade över beräkning av standard värde för giltig till i dialogen för ny notering. Ändrade så att rader i tabellen i fliken för notering alternerar mellan bakgrundsfärger (på samma sätt som bland annat tillhör-fliken) vilket gör det lättare att läsa.

Bugg i körningen Massregistrering underhåll - ändra åtgärdad.

Löst problem som förhindrade visning av utförda datum på kontrollpunkter, till exempel i besiktningar.

Text om att det finns förturskunder på en annons kommer upp fast man inte har det påslaget när man gör urvalet.

Fixat bugg där det inte gick att skapa fondbeställning

Fixat bugg där kontrollpunkter skapats upp på ett felaktigt sätt.

Förändrad transaktionshantering för spara ärende.

Fixat så att nya numreringen på kontrollpunkter syns i Fastighet Mobil

Testutskick av avier från körningen "Utskick e-post", hanterar nu fakturabilagor.

Rättade en bugg där underhåll skapat på noder som inte redan ligger upplagda i vissa fall kunde sakna koppling till huvudnoden och därför inte bli sökbara i sök underhåll.

Leverantörsperson notifieras trots hantera crm kommunikation inte är satt

Om man väljer att BFS integrationen skall hämta data från fastighet för att skicka till BFS så flaggas saknas även för de som inte är obligatoriska, detta är nu löst.

När AI-genererade meddelanden skapas innehåller de inte längre några emojis.

Kalenderbokning för order kunde inte ladda fram bokningar om en privat bokning hämtades upp.

Fixade en bugg där underhåll som avslutats av ett annat underhåll som skapats från "Masshantering av underhåll"-körningen inte fick sin kompilerade data uppdaterat.

Vi har justerat dialogen för att ta bort kund så att eventuella fel nu hanteras och visas på ett tydligt sätt.

Bokning av ärende i mobil föreslog dagens datum med valt tidsintervall istället för dagen som kalendern visade.

Inloggningskonto kopplat till en person tas nu bort när personen tas bort.

API nyheter

Övrigt

Propertyn mimeType har sunset 2025-12-04 i följande api:er: /v2/market/objects/{id}/images/{fileId}

/v2/market/objects/{id}/files/{fileId}

Här kan du läsa vad som utgår i vårt API.

Nu går det att uppdatera en bevakning via Mina Sidor, Fastighet och Fastighets APIet marketSubscription. Om en bevakning med det angivna ID:t finns kommer bevakningen att uppdateras, annars skapas en ny bevakning.